Smartfinn เป็นแพลตฟอร์มที่ให้บริการรับขายฝากบ้านที่ดิน ให้บริการทั้งแบบออนไลน์และออฟไลน์ โดยให้บริการทั่วประเทศไทย Smartfinn มีจุดเด่นคือ ให้บริการด้วยความโปร่งใส ปลอดภัย เชื่อถือได้ และอนุมัติไว
ขั้นตอนการรับขายฝากบ้านที่ดินกับ Smartfinn
ขั้นตอนการรับขายฝากบ้านที่ดินกับ Smartfinn มีดังนี้
- ลงทะเบียน ผู้รับซื้อฝากสามารถลงทะเบียนเพื่อใช้บริการ Smartfinn ผ่านเว็บไซต์ หรือแอปพลิเคชัน Smartfinn
- ประเมินราคา Smartfinn จะประเมินราคาบ้านหรือที่ดินของผู้ขายฝากโดยผู้เชี่ยวชาญ โดยพิจารณาจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น ราคาซื้อขายบ้านหรือที่ดินในทำเลเดียวกัน สภาพความสมบูรณ์ของบ้านหรือที่ดิน และแนวโน้มราคาบ้านหรือที่ดินในอนาคต
- ตรวจสอบเอกสาร Smartfinn จะตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ ของผู้ขายฝากให้ครบถ้วนและถูกต้อง โดยเอกสารที่สำคัญ ได้แก่
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาสมุดบัญชีธนาคาร
- ตกลงเงื่อนไขการขายฝาก ผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากจะต้องตกลงเงื่อนไขการขายฝากร่วมกัน โดยเงื่อนไขที่สำคัญ ได้แก่
- วงเงินกู้
- ระยะเวลาในการไถ่ถอน
- ดอกเบี้ย
- ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ
- ทำสัญญาซื้อขายฝาก เมื่อตกลงเงื่อนไขการขายฝากแล้ว ผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากจะต้องทำสัญญาซื้อขายฝาก โดยสัญญาซื้อขายฝากจะต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
- รับเงินกู้ เมื่อจดทะเบียนสัญญาซื้อขายฝากเรียบร้อยแล้ว ผู้รับซื้อฝากจะจ่ายเงินกู้ให้แก่ผู้ขายฝาก
- ผ่อนชำระดอกเบี้ย ผู้ขายฝากจะต้องผ่อนชำระดอกเบี้ยให้แก่ผู้รับซื้อฝากตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายฝาก
- ไถ่ถอนทรัพย์ ผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์คืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายฝาก หากผู้ขายฝากไม่ไถ่ถอนทรัพย์คืนภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้รับซื้อฝากมีสิทธิยึดทรัพย์และนำไปขายทอดตลาดเพื่อชำระหนี้
ข้อดีของการรับขายฝากบ้านที่ดินกับ Smartfinn
ข้อดีของการรับขายฝากบ้านที่ดินกับ Smartfinn ได้แก่
- ให้บริการด้วยความโปร่งใส ปลอดภัย เชื่อถือได้
- อนุมัติไว ภายใน 24 ชั่วโมง
- ให้บริการทั่วประเทศไทย
- วงเงินกู้สูง สูงสุดถึง 70% ของราคาประเมิน
- ดอกเบี้ยต่ำ เริ่มต้นที่ 9% ต่อปี
- ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ต่ำ
ข้อควรระวังในการรับขายฝากบ้านที่ดิน
ก่อนตัดสินใจรับขายฝากบ้านที่ดิน ควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ดังนี้
- สภาพความสมบูรณ์ของบ้านหรือที่ดิน
- แนวโน้มราคาบ้านหรือที่ดินในอนาคต
- ความสามารถในการผ่อนชำระดอกเบี้ยของผู้ขายฝาก
- ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เช่น ผู้ขายฝากอาจไม่ไถ่ถอนทรัพย์คืนภายในระยะเวลาที่กำหนด
ผู้รับซื้อฝากควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้อย่างรอบคอบ เพื่อลดความเสี่ยงในการรับขายฝากบ้านที่ดิน
Smartfinn เป็นแพลตฟอร์มที่ให้บริการรับขายฝากบ้านที่ดินที่ได้รับความนิยมในประเทศไทย Smartfinn มีจุดเด่นคือ ให้บริการด้วยความโปร่งใส ปลอดภัย เชื่อถือได้ และอนุมัติไว หากท่านกำลังมองหาแหล่งเงินทุนด่วน Smartfinn เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ